25 boulevard Bel-Air, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 boulevard Bel-Air, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°27 et de 19.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 boulevard Bel-Air, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Révolution à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 29 parkings - 971 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 33 mètres
- - Limoges Montjovis à 2093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 974 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 692 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 692 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1155 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 313 mètres
Ventes au 25 boulevard Bel-Air
Les 7 ventes au 25 boulevard Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 boulevard Bel-Air dans son marché local
Prix du 25 boulevard Bel-Air par rapport à la voie
Sur boulevard Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 25 boulevard Bel-Air se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 boulevard Bel-Air par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 boulevard Bel-Air se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 boulevard Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 25 boulevard Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 boulevard Bel-Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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