rue Lieutenant Ménieux, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Lieutenant Ménieux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Lieutenant Ménieux dans son marché local
Prix rue Lieutenant Ménieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Lieutenant Ménieux se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Lieutenant Ménieux à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Lieutenant Ménieux est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Lieutenant Ménieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Curie à 149 mètres
- - Limoges Montjovis à 1911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 790 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 793 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Lieutenant Ménieux
Adresses rue Lieutenant Ménieux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Lieutenant Ménieux, classées par tranches de numéros.
