41 boulevard Bel-Air, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 boulevard Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°45 et de 20.24 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 41 boulevard Bel-Air, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Révolution à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 43 parkings - 1459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Curie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 881 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 525 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1059 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 419 mètres
Ventes au 41 boulevard Bel-Air
Les 6 ventes au 41 boulevard Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 boulevard Bel-Air dans son marché local
Prix du 41 boulevard Bel-Air par rapport à la voie
Sur boulevard Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 41 boulevard Bel-Air se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 boulevard Bel-Air par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 boulevard Bel-Air se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
