14 boulevard Carnot, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², identique à celui du n°12 et de n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 boulevard Carnot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Les Galeries.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 105 mètres
- - Limoges Bénédictins à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 563 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 556 mètres
- - Université de Limoges - Université à 732 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 14 boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 boulevard Carnot, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 14 boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 14 boulevard Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 boulevard Carnot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 boulevard Carnot se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 14 boulevard Carnot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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