49 boulevard Carnot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 524 € à 1 960 €

Indice de confiance

2/5

Le 49 boulevard Carnot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°47 et de 0.86 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 49 boulevard Carnot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 83 mètres
- Limoges Bénédictins à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 669 mètres
- Collège Léonard Limosin à 502 mètres
- Université de Limoges - Université à 770 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 395 mètres
- Ecole maternelle publique à 156 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 309 mètres

Ventes au 49 boulevard Carnot

Une vente a été recensée au 49 boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

238 000 €(2 106 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•113 m²

49 boulevard Carnot, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 49 boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 49 boulevard Carnot se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 boulevard Carnot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 boulevard Carnot se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Feuillants, 87100 Limoges(1,629 €)

rue des Vénitiens, 87100 Limoges(1,647 €)

rue Jules Noriac, 87100 Limoges(1,702 €)

rue de la Préfecture, 87100 Limoges(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 49 boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 49 boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.