15 boulevard de la Corderie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 boulevard de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 boulevard de la Corderie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 81 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 207 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 207 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 339 mètres
Ventes au 15 boulevard de la Corderie
Les 6 ventes au 15 boulevard de la Corderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 boulevard de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 boulevard de la Corderie, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 boulevard de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 boulevard de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 boulevard de la Corderie dans son marché local
Prix du 15 boulevard de la Corderie par rapport à la voie
Sur boulevard de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 15 boulevard de la Corderie se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 boulevard de la Corderie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 boulevard de la Corderie se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 boulevard de la Corderie à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 boulevard de la Corderie est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
