3 boulevard des Lilas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 boulevard des Lilas, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°7 et du 12.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 boulevard des Lilas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 358 mètres
- - Ecole primaire publique à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 boulevard des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 boulevard des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 boulevard des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 boulevard des Lilas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 boulevard des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 boulevard des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 boulevard des Lilas dans son marché local
Prix du 3 boulevard des Lilas par rapport à la voie
Sur boulevard des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 boulevard des Lilas se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 boulevard des Lilas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 boulevard des Lilas se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
