7 boulevard des Lilas, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 boulevard des Lilas, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 boulevard des Lilas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 320 mètres
- - Ecole primaire publique à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 boulevard des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 boulevard des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 boulevard des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 boulevard des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 boulevard des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 boulevard des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 boulevard des Lilas dans son marché local
Prix du 7 boulevard des Lilas par rapport à la voie
Sur boulevard des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 7 boulevard des Lilas se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 boulevard des Lilas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 boulevard des Lilas se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 7 boulevard des Lilas à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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