rue du Masgoulet, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue du Masgoulet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF rue du Masgoulet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Masgoulet dans son marché local
Prix rue du Masgoulet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Masgoulet se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Masgoulet à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Masgoulet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue du Masgoulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 223 mètres
- - Limoges Bénédictins à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 584 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 134 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1090 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 584 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Masgoulet
Adresses rue du Masgoulet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Masgoulet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière rue du Masgoulet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 650 € au rue du Masgoulet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
