2 boulevard Gambetta, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 295 € à 1 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 boulevard Gambetta, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 28.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 boulevard Gambetta, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 10 parkings - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital municipal à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 19 mètres
- Limoges Bénédictins à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 336 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 374 mètres
- Université de Limoges - Université à 143 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 374 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 336 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 boulevard Gambetta(1 426€)

6 boulevard Gambetta(1 997€)

5 boulevard Gambetta(1 728€)

8 boulevard Gambetta(1 525€)

5 bis boulevard Gambetta(1 584€)

7 boulevard Gambetta(1 390€)

10 place Haute-Vienne(1 420€)

1 rue Banc Léger(1 545€)

Prix du 2 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 2 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 boulevard Gambetta se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 boulevard Gambetta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard Gambetta se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.1 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

place Haute-Vienne, 87100 Limoges(1,739 €)

place Léon Betoulle, 87100 Limoges(1,584 €)

place Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.