40 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 boulevard Gambetta, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 21.61 % à celui du n°41 et de 17.42 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 316 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Aurélien à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 69 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 554 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 148 mètres
- - Université de Limoges - Université à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 148 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 148 mètres
Ventes au 40 boulevard Gambetta
Les 6 ventes au 40 boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 40 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 40 boulevard Gambetta se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 boulevard Gambetta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 boulevard Gambetta se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
27 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
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