47 boulevard Gambetta, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 912 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 boulevard Gambetta, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 47 boulevard Gambetta, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Aurélien à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 12 mètres
- Limoges Montjovis à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 605 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 97 mètres
- Université de Limoges - Université à 324 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 97 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 530 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 47 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 47 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 boulevard Gambetta(2 302€)

51 boulevard Gambetta(1 978€)

50 boulevard Gambetta(2 093€)

43 boulevard Gambetta(2 092€)

56 boulevard Gambetta(1 948€)

53 boulevard Gambetta(1 948€)

44 boulevard Gambetta(1 981€)

58 boulevard Gambetta(1 949€)

Prix du 47 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 47 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 47 boulevard Gambetta se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 boulevard Gambetta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 boulevard Gambetta se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

place Haute-Vienne, 87100 Limoges(1,739 €)

place Léon Betoulle, 87100 Limoges(1,584 €)

place Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 47 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.