9 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 boulevard Gambetta, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 28.49 % à celui du n°7 et de 9.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital municipal à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 30 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 365 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 329 mètres
- - Université de Limoges - Université à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 329 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 329 mètres
Ventes au 9 boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 9 boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 9 boulevard Gambetta se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 boulevard Gambetta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 boulevard Gambetta se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 12.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Md Immo
limoges 87280
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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