7 ter boulevard Saint Maurice, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter boulevard Saint Maurice, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter boulevard Saint Maurice, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 331 mètres
- - Limoges Bénédictins à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 288 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 292 mètres
- - Université de Limoges - Université à 796 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter boulevard Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter boulevard Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter boulevard Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter boulevard Saint Maurice, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter boulevard Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter boulevard Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter boulevard Saint Maurice dans son marché local
Prix du 7 ter boulevard Saint Maurice par rapport à la voie
Sur boulevard Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 7 ter boulevard Saint Maurice se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter boulevard Saint Maurice par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter boulevard Saint Maurice se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter boulevard Saint Maurice à Limoges
Le loyer moyen estimé au 7 ter boulevard Saint Maurice est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
