12 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 12 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 19 mètres
- - Limoges Montjovis à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 642 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 281 mètres
- - Université de Limoges - Université à 723 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 281 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 12 boulevard Victor Hugo se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 boulevard Victor Hugo par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 boulevard Victor Hugo se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
