2 cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 614 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 et de 2.87 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 61 mètres
- Limoges Montjovis à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 295 mètres
- Collège privé Ozanam à 278 mètres
- Université de Limoges - Université à 822 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 227 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 379 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 cité de l'Amphithéâtre

Aucune vente n'a été recensée au 2 cité de l'Amphithéâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 cité de l'Amphithéâtre(1 821€)

3 bis cité de l'Amphithéâtre(1 844€)

8 cité de l'Amphithéâtre(1 895€)

8 bis cité de l'Amphithéâtre(1 885€)

12 cité de l'Amphithéâtre(2 048€)

8 ter cité de l'Amphithéâtre(1 695€)

14 cité de l'Amphithéâtre(1 847€)

7 cité de l'Amphithéâtre(1 917€)

Prix du 2 cité de l'Amphithéâtre dans son marché local

Prix du 2 cité de l'Amphithéâtre par rapport à la voie

Sur cité de l'Amphithéâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 cité de l'Amphithéâtre se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 cité de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 cité de l'Amphithéâtre se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Carmes, 87100 Limoges(1,758 €)

rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(1,663 €)

rue de Liège, 87100 Limoges(1,759 €)

rue du Petit Tour, 87100 Limoges(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 cité de l'Amphithéâtre

Les biens actuellement en vente autour du 2 cité de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.