rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix rue de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Amphithéâtre se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Amphithéâtre à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de l'Amphithéâtre est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Amphithéâtre
Les ventes enregistrées rue de l'Amphithéâtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Amphithéâtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W. Churchill F à 88 mètres
- - Limoges Montjovis à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 426 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 249 mètres
- - Université de Limoges - Université à 780 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Amphithéâtre
Adresses rue de l'Amphithéâtre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Amphithéâtre, classées par tranches de numéros.
