3 cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 cité de l'Amphithéâtre, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 63 mètres
- - Limoges Montjovis à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 292 mètres
- - Collège privé Ozanam à 295 mètres
- - Université de Limoges - Université à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 226 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 295 mètres
Ventes au 3 cité de l'Amphithéâtre
Les 3 ventes au 3 cité de l'Amphithéâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 cité de l'Amphithéâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 cité de l'Amphithéâtre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 cité de l'Amphithéâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 cité de l'Amphithéâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 cité de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 3 cité de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur cité de l'Amphithéâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 cité de l'Amphithéâtre se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 cité de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 cité de l'Amphithéâtre se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
