3 cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 462 € à 2 752 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°6 et de 13.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 63 mètres
- Limoges Montjovis à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 292 mètres
- Collège privé Ozanam à 295 mètres
- Université de Limoges - Université à 840 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 226 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 388 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 295 mètres

Ventes au 3 cité de l'Amphithéâtre

Une vente a été recensée au 3 cité de l'Amphithéâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2025

190 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

3 cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 cité de l'Amphithéâtre dans son marché local

Prix du 3 cité de l'Amphithéâtre par rapport à la voie

Sur cité de l'Amphithéâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 3 cité de l'Amphithéâtre se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 cité de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 cité de l'Amphithéâtre se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Carmes, 87100 Limoges(2,432 €)

rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(2,385 €)

rue de Liège, 87100 Limoges(2,540 €)

rue du Petit Tour, 87100 Limoges(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 3 cité de l'Amphithéâtre

Les biens actuellement en vente autour du 3 cité de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.