16 cité Montplaisir, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 cité Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 cité Montplaisir, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 290 mètres
- - Limoges Bénédictins à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1108 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 153 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 677 mètres
- - Ecole primaire publique à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 16 cité Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 16 cité Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 cité Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 cité Montplaisir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 cité Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 cité Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 cité Montplaisir dans son marché local
Prix du 16 cité Montplaisir par rapport à la voie
Sur cité Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 16 cité Montplaisir se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 cité Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 cité Montplaisir se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 16 cité Montplaisir à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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