rue Rabelais, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Rabelais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Rabelais dans son marché local
Prix rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Rabelais se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Rabelais à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Rabelais est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Rabelais
Les ventes enregistrées rue Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 116 mètres
- - Limoges Bénédictins à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1179 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 871 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1935 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 139 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 681 mètres
- - Ecole primaire publique à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Rabelais
Adresses rue Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Rabelais, classées par tranches de numéros.
