18 cité Montplaisir, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 cité Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 cité Montplaisir, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 317 mètres
- - Limoges Bénédictins à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1100 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 174 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 680 mètres
- - Ecole primaire publique à 380 mètres
Ventes au 18 cité Montplaisir
Une vente a été recensée au 18 cité Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 cité Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 cité Montplaisir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 cité Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 cité Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 cité Montplaisir dans son marché local
Prix du 18 cité Montplaisir par rapport à la voie
Sur cité Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 18 cité Montplaisir se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 cité Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 cité Montplaisir se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 18 cité Montplaisir à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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