13 impasse de Fontaury, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 impasse de Fontaury, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 impasse de Fontaury, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 224 mètres
- - Limoges Bénédictins à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 649 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 649 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 631 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse de Fontaury
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse de Fontaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse de Fontaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse de Fontaury, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse de Fontaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse de Fontaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse de Fontaury dans son marché local
Prix du 13 impasse de Fontaury par rapport à la voie
Sur impasse de Fontaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 13 impasse de Fontaury se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse de Fontaury par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse de Fontaury se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 13 impasse de Fontaury à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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