18 impasse de Montplaisir, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 impasse de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 impasse de Montplaisir, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 120 mètres
- - Limoges Bénédictins à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 831 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 467 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 impasse de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 impasse de Montplaisir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse de Montplaisir dans son marché local
Prix du 18 impasse de Montplaisir par rapport à la voie
Sur impasse de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 18 impasse de Montplaisir se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse de Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse de Montplaisir se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
