rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Pierre Sémard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Pierre Sémard se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Pierre Sémard à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Pierre Sémard est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Pierre Sémard
Les ventes enregistrées rue Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 16 mètres
- - Limoges Bénédictins à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1272 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 817 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1886 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 171 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 759 mètres
- - Ecole primaire publique à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Pierre Sémard
Adresses rue Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
