9 impasse de Montplaisir, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 9 impasse de Montplaisir, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 61 mètres
- - Limoges Bénédictins à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 894 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 426 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse de Montplaisir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse de Montplaisir dans son marché local
Prix du 9 impasse de Montplaisir par rapport à la voie
Sur impasse de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 9 impasse de Montplaisir se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse de Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse de Montplaisir se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
