8 impasse des Lèzes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 204 €

de 970 € à 1 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse des Lèzes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 8 impasse des Lèzes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 18 parkings - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 157 mètres
- Limoges Bénédictins à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 998 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 449 mètres
- Université de Limoges - Université à 1507 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 576 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 438 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse des Lèzes

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des Lèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 impasse des Lèzes(1 201€)

8 avenue des Casseaux(1 154€)

7 rue Proudhon(1 166€)

6 avenue des Casseaux(1 145€)

28 rue Pierre Boulez(1 204€)

11 avenue des Casseaux(1 321€)

Prix du 8 impasse des Lèzes dans son marché local

Prix du 8 impasse des Lèzes par rapport à la voie

Sur impasse des Lèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 8 impasse des Lèzes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse des Lèzes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse des Lèzes se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Casseaux, 87100 Limoges(1,316 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

rue Pierre Boulez, 87100 Limoges(1,199 €)

rue Proudhon, 87100 Limoges(1,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 impasse des Lèzes

Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse des Lèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.