impasse Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse Encombe Vineuse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 565 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse Encombe Vineuse dans son marché local
Prix impasse Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements impasse Encombe Vineuse se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse Encombe Vineuse à Limoges
Le loyer moyen estimé impasse Encombe Vineuse est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse Encombe Vineuse
Les ventes enregistrées impasse Encombe Vineuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse Encombe Vineuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 168 mètres
- - Limoges Montjovis à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1209 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1209 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1059 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse Encombe Vineuse
Adresses impasse Encombe Vineuse
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse Encombe Vineuse, classées par tranches de numéros.
