4 impasse Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Encombe Vineuse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 impasse Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 332 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 155 mètres
- - Limoges Montjovis à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1197 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1197 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1071 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 450 mètres
Ventes au 4 impasse Encombe Vineuse
Les 5 ventes au 4 impasse Encombe Vineuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Encombe Vineuse dans son marché local
Prix du 4 impasse Encombe Vineuse par rapport à la voie
Sur impasse Encombe Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 4 impasse Encombe Vineuse se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse Encombe Vineuse se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 impasse Encombe Vineuse
Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse Encombe Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 impasse Encombe Vineuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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