passage Mermoz, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
passage Mermoz, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 745 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF passage Mermoz
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix passage Mermoz dans son marché local
Prix passage Mermoz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements passage Mermoz se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative passage Mermoz à Limoges
Le loyer moyen estimé passage Mermoz est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses passage Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses passage Mermoz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au passage Mermoz à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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