rue Edouard Vaillant, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Edouard Vaillant, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix rue Edouard Vaillant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Edouard Vaillant se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Edouard Vaillant à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Edouard Vaillant est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées rue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 80 mètres
- - Limoges Bénédictins à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 239 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 553 mètres
- - Université de Limoges - Université à 458 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Edouard Vaillant
Adresses rue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
