place de l'Ancienne Comédie, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
place de l'Ancienne Comédie, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place de l'Ancienne Comédie dans son marché local
Prix place de l'Ancienne Comédie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements place de l'Ancienne Comédie se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative place de l'Ancienne Comédie à Limoges
Le loyer moyen estimé place de l'Ancienne Comédie est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place de l'Ancienne Comédie
Les ventes enregistrées place de l'Ancienne Comédie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place de l'Ancienne Comédie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 135 mètres
- - Limoges Bénédictins à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 537 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 362 mètres
- - Université de Limoges - Université à 556 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place de l'Ancienne Comédie
Adresses place de l'Ancienne Comédie
Retrouvez ci-dessous les adresses place de l'Ancienne Comédie, classées par tranches de numéros.
