25 place des Carmes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 632 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 place des Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 25 place des Carmes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 11 parkings - 642 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 25 mètres
- Limoges Montjovis à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 223 mètres
- Collège privé Ozanam à 241 mètres
- Université de Limoges - Université à 791 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 152 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 447 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 25 place des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 25 place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 place des Carmes(1 805€)

27 place des Carmes(1 809€)

29 place des Carmes(1 634€)

31 place des Carmes(1 773€)

17 place des Carmes(1 811€)

33 place des Carmes(1 637€)

2 place des Carmes(1 891€)

4 place des Carmes(1 829€)

Prix du 25 place des Carmes dans son marché local

Prix du 25 place des Carmes par rapport à la voie

Sur place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 25 place des Carmes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 place des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 place des Carmes se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Foucaud, 87100 Limoges(2,015 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(1,728 €)

cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(1,862 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(1,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 25 place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.