4 place du Forum, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 837 € à 2 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 place du Forum, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°6 et de 17.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 place du Forum, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 1568 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville et Fontaine à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 204 mètres
- Limoges Bénédictins à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 210 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 497 mètres
- Université de Limoges - Université à 300 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 210 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 332 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 4 place du Forum

Aucune vente n'a été recensée au 4 place du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 place du Forum(1 891€)

3 place du Forum(1 630€)

12 place du Forum(2 100€)

7 place du Forum(1 923€)

2 place du Forum(1 818€)

20 rue des Petites Maisons(1 923€)

18 rue Delescluze(1 927€)

22 rue des Petites Maisons(1 920€)

Prix du 4 place du Forum dans son marché local

Prix du 4 place du Forum par rapport à la voie

Sur place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 4 place du Forum se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 place du Forum par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place du Forum se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges(1,686 €)

avenue Georges Dumas, 87100 Limoges(1,782 €)

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,857 €)

place Manigne, 87100 Limoges(2,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 place du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 4 place du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.