13 place Manigne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 404 € à 2 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 place Manigne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 090 €/m²0 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 place Manigne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0053 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peuple à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 184 mètres
- Limoges Bénédictins à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 227 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 523 mètres
- Université de Limoges - Université à 285 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 227 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 360 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 13 place Manigne

Aucune vente n'a été recensée au 13 place Manigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 place Manigne(2 090€)

15 place Manigne(2 263€)

17 place Manigne(2 099€)

1 place Manigne(2 199€)

19 place Manigne(2 039€)

2 place Manigne(2 204€)

18 rue des Charseix(2 196€)

40 rue Delescluze(2 124€)

Prix du 13 place Manigne dans son marché local

Prix du 13 place Manigne par rapport à la voie

Sur place Manigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 13 place Manigne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 place Manigne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place Manigne se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,857 €)

place du Forum, 87100 Limoges(1,883 €)

rue Charles Michels, 87100 Limoges(1,819 €)

rue Delescluze, 87100 Limoges(1,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 place Manigne

Les biens actuellement en vente autour du 13 place Manigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.