rue Charles Michels, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Charles Michels, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
16 ventes DVF rue Charles Michels
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Charles Michels dans son marché local
Prix rue Charles Michels par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Charles Michels se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Charles Michels à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Charles Michels est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Charles Michels
Les ventes enregistrées rue Charles Michels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Charles Michels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 167 mètres
- - Limoges Bénédictins à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 287 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 441 mètres
- - Université de Limoges - Université à 302 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Charles Michels
Adresses rue Charles Michels
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Charles Michels, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au rue Charles Michels à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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