8 place Manigne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place Manigne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 place Manigne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 13 parkings - 207 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du peuple à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 150 mètres
- - Limoges Bénédictins à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 262 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 474 mètres
- - Université de Limoges - Université à 270 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 262 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 451 mètres
Ventes au 8 place Manigne
Les 5 ventes au 8 place Manigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 place Manigne dans son marché local
Prix du 8 place Manigne par rapport à la voie
Sur place Manigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 8 place Manigne se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place Manigne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place Manigne se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 place Manigne
Les biens actuellement en vente autour du 8 place Manigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 place Manigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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D-Habitat Limoges
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