10 place Manigne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 731 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 place Manigne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°8 et de 0.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 place Manigne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 13 parkings - 207 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peuple à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 146 mètres
- Limoges Bénédictins à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 265 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 474 mètres
- Université de Limoges - Université à 265 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 265 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 380 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 10 place Manigne

Aucune vente n'a été recensée au 10 place Manigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 place Manigne(2 230€)

14 place Manigne(2 282€)

6 place Manigne(1 938€)

4 rue Charles Michels(1 933€)

2 rue des Petites Pousses(2 250€)

3 rue Charles Michels(2 287€)

26 boulevard Louis Blanc(2 024€)

5 rue des Petites Pousses(2 384€)

Prix du 10 place Manigne dans son marché local

Prix du 10 place Manigne par rapport à la voie

Sur place Manigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 10 place Manigne se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 place Manigne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place Manigne se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,857 €)

place du Forum, 87100 Limoges(1,883 €)

rue Charles Michels, 87100 Limoges(1,819 €)

rue Delescluze, 87100 Limoges(1,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 place Manigne

Les biens actuellement en vente autour du 10 place Manigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.