15 place Winston Churchill, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 place Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 place Winston Churchill, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W. Churchill F à 100 mètres
- - Limoges Montjovis à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 434 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 269 mètres
- - Université de Limoges - Université à 799 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 269 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 222 mètres
Ventes au 15 place Winston Churchill
Les 6 ventes au 15 place Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 place Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 place Winston Churchill, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 place Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 place Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 place Winston Churchill dans son marché local
Prix du 15 place Winston Churchill par rapport à la voie
Sur place Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 15 place Winston Churchill se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 place Winston Churchill par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 place Winston Churchill se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 place Winston Churchill à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 place Winston Churchill est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
