17 place Winston Churchill, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 place Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 place Winston Churchill, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W. Churchill F à 114 mètres
- - Limoges Montjovis à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 432 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 283 mètres
- - Université de Limoges - Université à 813 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 283 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 227 mètres
Ventes au 17 place Winston Churchill
Une vente a été recensée au 17 place Winston Churchill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 place Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 place Winston Churchill, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 place Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 place Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 place Winston Churchill dans son marché local
Prix du 17 place Winston Churchill par rapport à la voie
Sur place Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 17 place Winston Churchill se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 place Winston Churchill par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 place Winston Churchill se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 place Winston Churchill à Limoges
Le loyer moyen estimé au 17 place Winston Churchill est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
