17 bis place Winston Churchill, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis place Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis place Winston Churchill, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Champ de Foire.
1 niveau - 1813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W. Churchill F à 132 mètres
- - Limoges Montjovis à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 431 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 301 mètres
- - Université de Limoges - Université à 832 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 301 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis place Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis place Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis place Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis place Winston Churchill, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis place Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis place Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis place Winston Churchill dans son marché local
Prix du 17 bis place Winston Churchill par rapport à la voie
Sur place Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 17 bis place Winston Churchill se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis place Winston Churchill par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis place Winston Churchill se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis place Winston Churchill à Limoges
Le loyer moyen estimé au 17 bis place Winston Churchill est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
