7 rond point Margaine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 157 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 782 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rond point Margaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°10 et de 5.97 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 rond point Margaine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Visitation.
1 niveau - 220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 214 mètres
- Limoges Montjovis à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 970 mètres
- Collège Léonard Limosin à 784 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 876 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 171 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 415 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 435 mètres

Ventes au 7 rond point Margaine

Les 0 ventes au 7 rond point Margaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rond point Margaine dans son marché local

Prix du 7 rond point Margaine par rapport à la voie

Sur rond point Margaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 7 rond point Margaine se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rond point Margaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rond point Margaine se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.25 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Charentes, 87100 Limoges(1,892 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,587 €)

rue Lesage, 87100 Limoges(1,626 €)

rue des Coopérateurs, 87100 Limoges(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 7 rond point Margaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 rond point Margaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.