9 rue Adolphe Mandonnaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Adolphe Mandonnaud, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et du 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 rue Adolphe Mandonnaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Centre Ville à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 423 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 287 mètres
- - Université de Limoges - Université à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 287 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Adolphe Mandonnaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Adolphe Mandonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Adolphe Mandonnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Adolphe Mandonnaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Adolphe Mandonnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Adolphe Mandonnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Adolphe Mandonnaud dans son marché local
Prix du 9 rue Adolphe Mandonnaud par rapport à la voie
Sur rue Adolphe Mandonnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 9 rue Adolphe Mandonnaud se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Adolphe Mandonnaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Adolphe Mandonnaud se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
