8 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 664 € à 2 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 37 parkings - 650 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0485 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Intendance du Limousin à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 83 mètres
- Limoges Montjovis à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 646 mètres
- Collège Léonard Limosin à 210 mètres
- Université de Limoges - Université à 533 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 210 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 303 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Adrien Dubouché

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Adrien Dubouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Adrien Dubouché(2 131€)

11 rue Adrien Dubouché(2 133€)

7 rue Adrien Dubouché(2 181€)

13 rue Adrien Dubouché(1 967€)

8 bis rue Adrien Dubouché(2 005€)

5 rue Adrien Dubouché(2 123€)

15 rue Adrien Dubouché(1 865€)

6 rue Adrien Dubouché(2 095€)

Prix du 8 rue Adrien Dubouché dans son marché local

Prix du 8 rue Adrien Dubouché par rapport à la voie

Sur rue Adrien Dubouché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 8 rue Adrien Dubouché se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Adrien Dubouché par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Adrien Dubouché se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges(1,798 €)

place Denis Dussoubs, 87100 Limoges(1,845 €)

place Saint-Michel, 87100 Limoges(1,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Adrien Dubouché

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Adrien Dubouché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.