22 rue Aigueperse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Aigueperse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°15 et de 9.23 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Aigueperse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 81 logements - 2 locaux - 41 parkings - 1194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0174 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0175 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 107 mètres
- - Limoges Montjovis à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1072 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 935 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1252 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique à 563 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 504 mètres
Ventes au 22 rue Aigueperse
Les 5 ventes au 22 rue Aigueperse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Aigueperse dans son marché local
Prix du 22 rue Aigueperse par rapport à la voie
Sur rue Aigueperse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 22 rue Aigueperse se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Aigueperse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Aigueperse se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.16 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Aigueperse
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Aigueperse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Aigueperse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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