rue du Lavoir, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Lavoir, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Lavoir dans son marché local
Prix rue du Lavoir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Lavoir se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Lavoir à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Lavoir est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Lavoir
Les ventes enregistrées rue du Lavoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Lavoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 90 mètres
- - Limoges Montjovis à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1084 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 1007 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1308 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique à 597 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Lavoir
Adresses rue du Lavoir
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Lavoir, classées par tranches de numéros.
