9 rue Albert Samain, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 rue Albert Samain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 968 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 418 mètres
Ventes au 9 rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 9 rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Albert Samain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 9 rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 9 rue Albert Samain se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Albert Samain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Albert Samain se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.38 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 9 rue Albert Samain à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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