25 rue André Antoine, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 rue André Antoine, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 rue André Antoine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 883 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000CV, - Parcelle n°1282 - Feuille 000CV, - Parcelle n°1284 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 289 mètres
- - Limoges Bénédictins à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 416 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 416 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 525 mètres
- - Ecole Saint Martial à 115 mètres
Ventes au 25 rue André Antoine
Une vente a été recensée au 25 rue André Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue André Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue André Antoine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue André Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue André Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue André Antoine dans son marché local
Prix du 25 rue André Antoine par rapport à la voie
Sur rue André Antoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 25 rue André Antoine se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue André Antoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue André Antoine se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 25 rue André Antoine à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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