9 rue André Antoine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 115 € à 1 874 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 rue André Antoine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 rue André Antoine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1236 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 226 mètres
- Limoges Bénédictins à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 548 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 548 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1738 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1114 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 603 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 220 mètres

Ventes au 9 rue André Antoine

Les 2 ventes au 9 rue André Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2023

91 200 €(1 086 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

9 rue André Antoine, 87100 Limoges

27 mai 2020

75 000 €(1 008 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.43 m²

9 rue André Antoine, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue André Antoine(1 470€)

4 place de l'Etoile de Fontaury(1 240€)

2 rue Balzac(1 244€)

28 avenue Lucien Faure(1 343€)

21 rue Frédéric Mistral(1 457€)

Prix du 9 rue André Antoine dans son marché local

Prix du 9 rue André Antoine par rapport à la voie

Sur rue André Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 9 rue André Antoine se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue André Antoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue André Antoine se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Lucien Faure, 87100 Limoges(1,414 €)

place de l'Etoile de Fontaury, 87100 Limoges(1,245 €)

rue Balzac, 87100 Limoges(1,329 €)

rue Charles Fourier, 87100 Limoges(1,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue André Antoine

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue André Antoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.