7 bis rue Armand Barbès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°9 et de 3.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
À propos du 7 bis rue Armand Barbès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 1 local - 644 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 82 mètres
- - Limoges Bénédictins à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 846 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 708 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 423 mètres
Ventes au 7 bis rue Armand Barbès
Les 4 ventes au 7 bis rue Armand Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 7 bis rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 7 bis rue Armand Barbès se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue Armand Barbès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue Armand Barbès se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
