9 rue Armand Barbès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°7 bis et de 8.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 rue Armand Barbès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 95 mètres
- - Limoges Bénédictins à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 859 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 720 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 436 mètres
Ventes au 9 rue Armand Barbès
Les 2 ventes au 9 rue Armand Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 9 rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 9 rue Armand Barbès se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Armand Barbès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Armand Barbès se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
